Secara Ilmiah, 3 Hobi Sederhana Ini Yang Bikin Otak Makin Smart

Apa yang biasanya dilakukan oleh biemers ketika waktu senggang atau dihari libur? Melakukan hobi yang kalian sukai? Melakukan hobi dapat memberikan biemers perasaan senang dan rileks. Seorang pasti menyisihkan waktu untuk melakukan hobi di tengah kesibukannya. Ternyata dibalik kita melakukan hobi kita memberikan manfaat loh bagi kita salah satunya membuat kita makin smart, dikatakan oleh Max Lukominskyi, bahwa mengungkapkan ada tiga hobi yang mampu meningkatkan intelegensi.1.      Menulis
Peringkat pertama adalah menulis. bahwa menulis adalah hobi yang mampu meningkatkan kecerdasan otak karena menulis membuat orang berpikir, membutuhkan kreativitas dan komitmen. Dengan kata lain menulis membuat otakmu terus bekerja dan berkembang. Tak salah, karena ternyata ada banyak penelitian ilmiah yang mendukung pernyataan ini.Penelitian yang diterbitkan dalam jurnal kesehatan Psychological Science, menemukan bahwa menulis, apalagi dengan tangan, membantumu memahami dan belajar lebih banyak tentang informasi atau pengetahuan dalam jangka panjang.2.      Olahraga
Meski memang tampak hanya sebagai kegiatan fisik, tapi ternyata olahraga juga bisa mencerdaskan otak. Seperti yang dibuktikan sebuah penelitian dari Harvard Medical School di tahun 2013 yang menyatakan bahwa olahraga aerobik ternyata bisa merangsang pelepasan molekul bernama irisin dalam otak yang mana membantu meningkatkan fungsi kognitif serta melindungi otak dari penuaan dini.3.      Obsesi
Dalam hal ini obsesi bisa diartikan sebagai tujuan hidup, ketertarikan akan sesuatu yang kuat dan usaha keras mencapai sesuatu. Kesuksesan juga bisa didasari atas obsesi yang jelas. Harvard Business Review mendukung ide ini dan menyatakan bahwa orang-orang yang memiliki keingintahuan besar dan terbuka dengan pengalaman baru akan membuat otaknya berkembang dan terus belajar dan terus bekerja.Jadi, kira-kira hobi mana yang saat ini biemers miliki? Sepertinya biemers butuh ketiganya jika ingin otak tetap sehat, terus berkembang dan bahkan makin cerdas seiring berjalannya waktu. Sumber : http://www.vemale.com/body-and-mind/segar-dan-rileks/101524-secara-ilmiah-3-hobi-sederhana-ini-yang-bikin-otak-makin-smart.html~DMR~

Cara Mencapai Tujuan (Finansial) Anda

Pada dasarnya, setiap individu ingin memaksimalkan kepuasan yang dia peroleh dari setiap rupiah yang dikeluarkan (Kapoor et al., 2009). Hal ini dapat dicapai melalui pengelolaan keuangan pribadi, yaitu sebuah proses untuk mengelola keuangan Anda dalam rangka mencapai kepuasan ekonomis pribadi.

Rencana keuangan pribadi yang dilakukan secara komprehensif dapat meningkatkan efektivitas pemakaian sumber daya finansial yang Anda peroleh, meningkatkan kendali terhadap dana yang Anda miliki, serta mencapai kebebasan finansial. Itulah saat Anda dapat terbebas dari rasa khawatir akan tidak tercapainya tujuan finansial yang telah Anda tetapkan sejak awal.

Secara garis besar, berikut adalah langkah-langkah yang dapat diterapkan dalam menyusun rencana keuangan pribadi.

Pertama, Anda dapat mengevaluasi kondisi finansial Anda saat Ini.  Rincikan pendapatan, tabungan, investasi dan aset lain yang Anda miliki, serta kondisi utang Anda saat ini. Tujuannya agar Anda dapat memperoleh nilai bersih yang dimiliki saat ini (net worth), yaitu hasil pengurangan aset dengan utang Anda. Kemudian, nilai net worth ini bersama dengan prediksi atas daya pendapatan potensial ke depan akan menjadi salah satu pertimbangan dalam menentukan tujuan finansial Anda.

Kedua, Anda dapat menentukan tujuan finansial yang ingin Anda capai, baik untuk jangka pendek (pencapaian kurang dari satu tahun), jangka menengah (dua hingga lima tahun ke depan) maupun jangka panjang (lebih dari lima tahun ke depan). Pencapaian tujuan finansial jangka menengah dan jangka pendek merupakan basis dari pencapaian jangka panjang. Contohnya, Anda menabung untuk membayar uang muka rumah pada dua  tahun ke depan adalah dasar dari pencapaian tujuan jangka panjang Anda, yakni memiliki rumah pribadi.

Ketiga, dalam mencapai tujuan finansial yang telah ditetapkan sebelumnya, Anda dapat mulai merencanakan alternatif tindakan yang tepat. Contohnya adalah untuk pembayaran uang muka rumah pada dua tahun ke depan, Anda memiliki alternatif untuk meminjam dana atau menabung sesuai dengan potensi pendapatan Anda selama dua tahun berikutnya. Hal-hal yang perlu dipertimbangkan pada tahapan ini adalah konsekuensi yang akan Anda hadapi pada setiap pilihan yang Anda tetapkan, yaitu opportunity cost (biaya peluang) dari pemilihan salah satu alternatif tindakan. Kemudian, Anda pun perlu mempertimbangkan risiko-risiko yang akan Anda hadapi dari setiap tindakan yang Anda tentukan.

Keempat, Anda dapat merencanakan serta mengimplementasikan tindakan finansial yang telah dievaluasi untuk mencapai tujuan finansial Anda. Contohnya, Anda sudah memutuskan untuk menabung bagi pembayaran uang muka rumah dua tahun ke depan. Maka, Anda dapat mengimplementasikan rencana peningkatan pendapatan Anda melalui penambahan jam kerja Anda. Atau, Anda dapat mulai melakukan tindakan investasi dengan tujuan untuk memperoleh dana tambahan.

Kelima, Anda mengkaji ulang rencana keuangan pribadi Anda. Perencanaan keuangan pribadi merupakan proses dinamis yang tidak akan berhenti setelah Anda mencapai salah satu tujuan finansial Anda. Setiap tujuan serta tindakan finansial yang Anda lakukan harus dikaji ulang, minimal setahun sekali, dengan tujuan agar perencanaan keuangan pribadi Anda dapat sejalan dengan kondisi kehidupan Anda.

Perencanaan keuangan pribadi merupakan salah satu metode yang dapat Anda terapkan sebagai upaya untuk mencapai tujuan finansial Anda. Apabila diterapkan dengan benar dan sistematis, niscaya pencapaian tujuan finansial Anda akan lebih mudah serta senantiasa sesuai dengan kondisi finansial Anda.

Berpikir positif, rencanakan, serta capailah tujuan finansial Anda!

http://ppm-manajemen.ac.id/blog/artikel-manajemen-10/post/cara-mencapai-tujuan-finansial-anda-333

~BLY~

Pengusaha Muda yang Sukses

Hai biemers, apakah kalian pernah mendengar seorang buruh di Pabrik Kayu atau tukang penjaga warnet menjadi pengusaha muda yang sukses ??

Terkadang kita hanya memandang sebelah mata orang-orang seperti itu. Tapi apa kalian percaya jika orang yang di sebut di atas memiliki usaha clothingan yang sukses, itulah yang terjadi pada Ahmad Anggoro seorang pemuda 22 tahun, yang menjadi pengusaha muda yang sukses.

Ya... Ahmad Anggoro Pria asal Kediri kelahiran 9 september 1991 ini telah memiliki usaha clothing dengan omset 100 juta perbulan. Tidaklah mudah mendapatkan itu semua dia memulai bisnisnya dari nol. Pemuda asal Kediri ini bukanlah orang kaya, Bapaknya hanyalah petani tebu dan ibunya adalah pedagang di pasar. Anak sulung dari 3 bersaudara ini tidak pernak membayangkan akan memiliki bisnis yang sukses seperti ini karena dia tidak memiliki keterampilan yang hebat, Ahmad hanyalah lulusan SMK swasta di Kediri. Setelah lulus SMK dia nekat merantau ke Jakarta dengan bermodalkan keterampilan menggambar ,Ijazah SMK dan ongkos yang terbatas ia berharap menjadi orang sukses tapi menjadi orang sukses di Jakarta tidaklah mudah, itulah yang di rasakan Ahmad saat pertama kali menginjakkan kaki di Jakarta. Dia bingung pekerjaan apa yang harus dia cari karna dia hanya lulusan SMK. Sesampainya di Jakarta ia mencari kontrakan kecil di daerah Jakarta Timur singkat cerita Ahmad pun mendapatkan pekerjaan sebagai buruh di pabrik kayu dengan penghasilan pas-pasan tapi Ahmad tetap mensyukurinya, setelah 2 bulan bekerja di pabrik kayu Ahmad pun keluar dan beralih pekerjaan sebagai penjaga warnet yang gajinya hanya 700 ribu perbulan.

Ahmad pun mulai berpikir Apakah dengan gaji 700 ribu perbulan dia cukup untuk membayar kontrakan dan biaya hidup sehari-hari sementara kebutuhan hidup di Jakarta sangatlah mahal, Akhirnya dia mencoba untuk terjun ke dunia bisnis. Ahmad pun memilih bisnis di bidang clothing karena ia melihat makin banyaknya remaja yang suka membeli pakaian dengan harga mahal Ahmad pun melihat bahwa ini peluang bisnis yang menjanjikan dan ia mulai mempelajari cara membuat kaos.

Bermodalkan keterampilan menggambar dan uang 2 juta rupiah yang ia tabung dari hasil kerjannyaa selama 1 tahun ia pun membeli kaos lusinan dan mendesain gambar untuk kaos buatannya, setelah itu Ahmad mencari tukang sablon, dan membuat label sendiri karna memiliki label sendiri sangatlah menguntungkan ketimbang menjual label orang lain. Setelah kaosnya jadi Ahmad mulai memasarkan kaos buatannyaa kepada teman-temannyaa melalui Jejaring sosial dan melalui brosur, tetapi bisnis Ahmad tidak berjalan mulus, di tahun pertamanya tepatnya 2010 ia rugi besar uangnya di curi oleh temannyaa sendiri dan produknyaa kurang laku di pasaran karena kalah dengan produk-produk terkenal yang telah ada.

Ahmad hampir putus asa dan menyerah dengan usaha bisnisya tersebut. Tapi Ahmad tidaklah patah semangat ia mencoba dan terus mencoba membuat kaos dengan inovasi dan model yang modern, ia juga terus mengasah keterampilan mendesain kaos.

Alhasil di tahun 2011 produknya pun mulai di kenal orang karena kualitas dan modelnya yang beragam ia pun mulai memiliki keuntungan yang lumayan besar. Ia membuat kaos buatanya seharga 100 ribu , dengan modal 1 kaos 30 atau 40 ribu. Ahmad dapat mengambil keuntungan sekitar 60 s/d 70 ribu per kaos dan per bulannya ia dapat menjual 50 s/d 70 potong kaos. Semakin lama usahanya pun semakin berkembang sampai-sampai Ahmad bisa memililiki store sendiri dan mampu membeli alat sablon Printing untuk meningkatkan kualitas produknya.

Ahmad pun mulai membuat produk lain, sekarang ia tidak hanya memproduksi kaos tetapi ia juga memproduksi Tas,Topi,Celana,Sweater,Jaket,Dompet, dll. Ahmad sangat bersyukur kepada Tuhan, yang telah mengubah jalan hidupnya menjadi orang sukses. Tidak lupa juga ia berterimakasih kepada ke dua orang tuanya yang senantiasa mendoakannya agar menjadi orang yang sukses diusianya yang ke 25 tahun, Ahmad Anggoro sudah memiliki 50 0rang pekerja, rumah pribadi, mobil pribadi serta memberangkatkan ke dua orangtuanya untuk pergi haji, sungguh pemuda yang sukses. Sekarang di tahun 2017 produk yang ia beri nama ENTER CLOTH dapat bersaing dengan Branded terkenal seperti CROOZ APPAREL, VOID, SUICIDE ANTHEM, MOORAGE, BLOODS dll.

Nah beimers, Itulah sepenggal kisah Ahmad Anggoro dari orang biasa menjadi orang yang luar biasa, maka dari itu jika ingin menjadi pembisnis atau pengusaha yang sukses buang jauh-jauh kata putus asa karena dibalik badai yang menghadang pasti ada sinar yang dapat mengubah keputusasaan menjadi semangat yang berkobar. Mungkin kisah sukses Ahmad Anggoro dapat menjadi cerminan hidup bagi kita semua jadi tetap semangat dalam segalah hal perjuangan kamu.

Sumber : http://www.kompasiana.com/

-CAH-

MEMBENTUK MINDSET ENTREPRENEURSHIP

Mindset  positive merupakan modal untuk meraih kesuksesan dan kebahagiaan hidup. Jangan anggap remeh cara berpikir dan pandangan hidup Anda, karena dari sana lah kehidupan Anda akan ditentukan selanjutnya.

Membangun mindset positive merupakan kunci penting untuk bisa sukses. Pemikiran atau prinsip dan pandangan akan mempengaruhi kita dalam mengambil tindakan dan keputusan, termasuk motivasi hidup. Membangun mindset positive merupakan cara untuk menumbuhkan motivasi hidup secara lebih kekal.

 Mindset positive atau pola pikir positif merupakan cara cerdas untuk fokus meraih kesuksesan. Orang yang selalu memiliki pikiran negatif di dalam dirinya, maka akan sangat sulit untuk maju. Karena ia terhalang oleh berbagai dugaan buruk dalam dirinya sendiri. Berpikiran negatif juga akan membuat energi kita habis untuk memikirkan hal-hal yang sebenarnya mungkin tak penting atau bisa kita atasi. Rasa was-was, khawatir, merasa tidak mampu, berprasangka buruk dan tidak-tidak merupakan bagian dari pola pikir negatif yang harus dijauhi bila Anda ingin sukses.

Mengapa harus membangun mindset positive? Berikut ini beberapa alasannya:

1. Mindset positive merupakan bentuk rasa percaya diri pada kualitas diri yang Anda miliki. Yakin dengan potensi yang kita miliki merupakan modal awal Anda untuk membangun motivasi dalam hidup.

2. Mindset positive akan membuat Anda lebih fokus dalam mencapai tujuan. Jangan sibuk memikirkan omongan-omongan negatif orang lain. Mendengarkan ucapan-ucapan negatif dari orang lain akan melemahkan semangat kita untuk sukses. Berpikirlah positif dan yakinlah bahwa Anda mampu menghadapi apapun rintangan di tengah jalan menuju sukses.

3. Mindset positive adalah kunci sukses. Keyakinan untuk bisa menjadi baik sesuai dengan apa yang ada dalam konsep pemikiran Anda akan mendorong diri melakukan usaha yang lebih maksimal untuk meraih sukses. Konsep pemikiran menjadi penggerak langkah dalam hidup.

Dari konsep pemikiran lah akan terbangun bagaimana langkah nyata yang akan diupayakan untuk meraih kesuksesan. Oleh karena itu jangan sepelekan konsep pemikiran Anda. Isilah dengan hal-hal positif yang akan memberikan dorongan besar untuk Anda meraih kesuksesan. Mindset positive merupakan modal penting Anda untuk bisa bahagia dalam hidup. Bisikan-bisikan negatif di dalam pikiran sejatinya adalah bentuk ketidakpercayaan diri terhadap segenap potensi yang Anda miliki.

 Jadilah orang yang yakin dengan potensi diri sendiri. Jika Anda sendiri ragu dengan potensi Anda, lalu bagaimana dengan orang lain? Jadilah sosok yang mampu membangun rasa pemikiran positif, sehingga energi hidup Anda akan terkumpul sepenuhnya untuk maraih kesuksesan.

Membangun mindset positive memang tak mudah, namun itu pasti bisa Anda lakukan. Memang perlu tuli sejenak dari bisikan-bisikan negatif, baik dari diri sendiri atau orang lain. Fokuskan energi kita untuk hal-hal positif.

 Butuh proses yang tidaklah instan untuk menjadi seorang pengusaha atau entrepreneur, bisa jadi waktunya cukup panjang.

 Banyak hal baru yang bisa jadi tidak diduga sebelumnya, yang muncul ketika kita terjun langsung ke dalam dunia bisnis. Orang bilang, bisnis itu kadang untung, kadang rugi. Ya, bisnis memang penuh resiko, kalau kita tidak pintar, jangan berbisnis, bisa-bisa bukan “Untung” tetapi “Buntung”. Hal inilah yang membuat sebagian besar orang akhirnya tidak berani mengambil resiko untuk meraih kesuksesannya dengan berbisnis.

Dalam memulai usaha dibutuhkan dua faktor penting, yang pertama skill dan yang kedua adalah mindset entrepreneur. Dari faktor itulah, mengapa adanya mindset entrepreneur sangatlah penting dalam menjalankan bisnis.

 Sebab dengan mindset entrepreneur, seseorang akan termotivasi untuk selalu produktif dan melakukan inovasi-inovasi baru untuk menciptakan peluang usaha yang menguntungkan. Cara mudah untuk membentuk mindset entrepreneur bisa dilakukan dengan beberapa tahapan berikut:

Pertama, lihatlah potensi diri Anda. Buat daftar potensi yang Anda punya, kemudian kembangkan semua potensi yang ada, untuk menciptakan inovasi baru.

Kedua, belajarlah dari kisah para pengusaha sukses yang sudah berhasil mengembangkan bisnisnya dari nol. Dengan begitu Anda akan terinspirasi dan termotivasi untuk mengikuti jejak kesuksesan mereka dalam menjalankan bisnis.

 Ketiga, ikuti pelatihan, seminar atau sharing bisnis yang bisa membantu Anda mengetahui segala kelebihan dan kekurangan sumber daya, yang bisa Anda jadikan sebagai prospek bisnis. Bila perlu, lakukan kunjungan langsung untuk melihat proses operasional sebuah usaha. Dan yang paling utama dari ketiga langkah tersebut adalah Anda harus tetap “Action!”, karena tanpa action, maka mimpi kita tentu tidaklah akan menjadi sebuah kenyataan.

Semoga tips motivasi bisnis ini bisa membantu Anda untuk mengubah pola pikir dari mimpi kecil menjadi mindset entreprenenur dengan mimpi besar. Sebab, dengan skill yang mendukung dan pola pikir yang kuat, Anda pun bisa menjadi seorang entrepreneur sukses. Yakinkan diri Anda untuk berani mengambil resiko, dan cobalah untuk memanfaatkan segala peluang usaha di sekitar Anda. Sekaranglah saatnya Anda memulai bisnis.

Selengkapnya : http://www.kompasiana.com/khana_fitri/cara-membentuk-mindset-entrepreneur_551f6939a333111841b65929

(JER)

Ruang lingkup Manajer Operasional

Haii Biemer, pada minggu ini kita akan membahas tentang Manajemen Operasional. Manajemen Operasional adalah usaha pengelolaan secara optimal penggunan faktor produksi seperti : tenaga kerja, mesin-mesin, peralatan, bahan mentah dan faktor produksi lainnya dalam proses tranformasi menjadi berbagai produk barang dan jasa.

Apa aja sih yang bisa dilakukan Manajer Operasi dan Orientasi Manajer Operasi ?

Yang dapat Manajer Operasi dan Orientasi Manajer Operasi adalah melakukan fungsi-fungsi proses manajemen : perencanaan, pengorganisasian, pembentukan staf, kepemimpinan dan pengendalian.

Orientasi manajer operasi ialah mengarahkan keluaran/output dalam jumlah, kualitas, harga, waktu dan tempat tertentu sesuai dengan permintaan konsumen.

Tanggung Jawab Manajer Operasi

 Menghasilkan barang dan jasa.

 Mengambil keputusan yang berkaitan dengan fungsi operasi dan sistem transformasi.

 Mengkaji pengambilan keputusan dari suatu fungsi operasi.

Fungsi Produksi Dan Operasi

 Proses produksi dan operasi.

 Jasa-jasa penunjang pelayanan produksi.

 Perencanaan.

 Pengendalian dan pengawasan.

Ruang Lingkup Manajemen Operasi

1. Perancangan atau disain sistem produksi dan operasi

 Seleksi dan perancangan disain produk

 Seleksi dan perancangan proses dan peralatan

 Pemilihan lokasi dan site perusahaan dan unit produksi

 Rancangan tata letak dan arus kerja

 Rancangan tugas pekerjaan

 Strategi produksi dan operasi serta pemilihan kapasitas

2. Pengoperasian sistem produksi dan operasi

 Penyusunan rencana produk dan operasi

 Perencanaan dan pengendalian persediaan dan pengadaan bahan

 Pemeliharaan mesin dan peralatan

 Pengendalian mutu

 Manajemen tenaga kerja (SDM)

Pengambilan Keputusan

Dilihat dari kondisi atau keadaan dari keputusan yang harus diambil, ada 4 macam pengambilan keputusan :

1. Pengambilan keputusan atas peristiwa yang pasti

2. Pengambilan keputusan atas peristiwa yang mengandung resiko

3. Pengambilan keputusan atas peristiwa yang tidak pasti

4. Pengambilan keputusan atas peristiwa yang timbul karena pertentangan dengan keadaan lain.

Beberapa Jenis Pengambilan Keputusan Dalam Manajemen Operasi :

 Proses : keputusan mengenai proses fisik dan fasilitas yang dipakai

 Kapasitas : keputusan untuk menghasilkan jumlah, tempat dan waktu yang tepat

 Persediaan : keputusan persediaan mencakup mengenai apa yang dipesan, berapa banyak, kualitas dan kapan bahan baku dipesan

 Tenaga kerja : keputusan tenaga kerja mencakup seleksi, recruitment, penggajian, PHK, pelatihan, supervise, kompensasi dan promosi terhadap karyawan, penggunaan tenaga spesialis.

 Kualitas/mutu : keputusan untuk menentukan mutu barang dan jasa yang dihasilkan, penetapan standar, disain peralatan, karyawan trampil, dan pengawasan produk dan jasa.

Keputusan Dalam Manajemen Sistem Produksi

 Keputusan perencaan strategik jangka panjang dalam sumber daya

 Disain sistem produktif : pekerjaan, jalur proses, tata arus, dan susunan saran fisik

 Keputusan implementasi operasi : harian, mingguan dan bulanan.

Keputusan Perencanaan Strategis :

 Pemilihan disain rangkaian produk dan jasa

 Keputusan perencanaan kapasitas, lokasi gudang, rencana ekspansi

 Sistem pembekalan, penyimpanan dan logistik.

Pengertian Sistem Produksi :

Wahana yang dipakai untuk mengubah masukan-masukan sumberdaya untuk menciptakan barang dan jasa.

Ada tiga macam sistem dalam proses produksi :

 Proses produksi yang kontinyu

 Proses produksi terputus-putus

 Proses produksi bersifat proyek

STRATEGI OPERASI

Strategi operasi merupakan fungsi operasi yang menetapkan arah untuk pengambilan keputusan yang diintegrasikan dengan strategi bisnis melalui perencaan formal. Menghasilkan pola pengambilan keputusan operasi yang konsisten dan keunggulan bersaing bagi perusahaan.

Tipe :

1. Strategi produksi biaya rendah, melalui penekanan biaya produksi :

 Teknologi tinggi, biaya tenaga kerja rendah, tingkat persediaan rendah, mutu terjamin.

 Bagian pemasaran dan keuangan mendukung.

2. Strategi inovasi produk dan pengenalan produk baru :

 Harga bukan masalah dalam pemasaran.

 Fleksibilitas dalam pengenalan produk baru.

PERENCANAAN PABRIK

Perencanaan pabrik (factoy planning) angat penting karena diperlukan untuk menjamin kelangsungan hidup dan perkembangan perusahaan agar tujuan perusahaan tercapai dengan efektif dan efisien.

Perencanaan Pabrik :

 Penentuan lokasi pabrik

 Perencanaan bangunan pabrik

 Penyusunan peralatan pabrik

 Penerangan, pengaturan suara rebut, dan udara dalam pabrik.

Pemilihan Lokasi Pabrik

Penentuan atau pemilihan lokasi pabrik adalah penting, karena mempengaruhi kedudukan perusahaan dalam persaingan, dan kelangsungan hidupnya. Penentuan lokasi pabrik juga harus mempertimbangkan kemungkinan ekspansi.

Tujuan Perencanaan Lokasi Pabrik

Tujuannya adalah agar perusahaan dapat beroperasi dengan lancar, efektif dan efisien. Penentuan lokasi memperhatikan faktor biaya produksi & biaya distribusi barang yang dihasilkan & faktor lokasi sangat penting untuk menurunkan biaya operasi.

Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Lokasi Pabrik :

Faktor utama :

 Lingkungan masyarakat

 Kedekatan dengan pasar

 Tenaga kerja

 Kedekatan dengan bahan mentah dari pemasok

 Fasilitas dan biaya transportasi

 Sumberdaya alam lainnya

Faktor sekunder

 Harga tanah

 Dominasi masyarakat

 Peraturan tenaga kerja

 Rencana tata ruang

 Kedekatan dengan lokasi pabrik pesaing

 Tingkat pajak

 Cuaca/iklim

 Keamanan

 Peraturan lingkungan hidup

Pendekatan situasional atau contingency adalah penentuan lokasi berdasarkan faktor terpenting menurut kebutuhan dan kondisi masing-masing perusahaan. Misalnya :

 Dekat dengan pasar

 Dekat dengan sumber bahan baku saja

 Tersedia tenaga kerja

Perangkap Dalam Pemilihan Lokasi

 Lokasi sulit mendapatkan tenaga kerja .

 Lokasi dengan harga tanah murah, tetapi kondisinya jelek sehingga perlu biaya mahal untuk membuat pondasi.

 Lokasi diluar kota dengan harga murah, tetapi fasilitas prasarana jalan dan saran transportasi belum dibangun.

 Lokasi di sekitar pemukiman dan sulit membuang limbah.

Tahap Pemlihan Lokasi Pabrik

 Melihat kemungkinan beberapa alternatif daerah yang akan dipilih.

 Melihat pengalaman orang lain dan pengalaman sendiri untuk menentukan lokasi pabrik.

 Mempertimbangkan dan menilai alternatif pilihan yang menguntungkan.

Sumber: http://nichonotes.blogspot.co.id/2015/03/manajemen-operasional.html?m=1

~WST~

Bagaimana Membuat Survei Pasar yang Baik

Hai biemers, kali ini kita akan membahas tentang survei pasar, lebih tepatnya bagaimana membuatnya. Survei pasar adalah bagian yang penting dari penelitian pasar yang mengukur perasaan dan preferensi pelanggan dalam pasar tertentu. Dengan berbagai macam ukuran, desain, dan tujuan, survei pasar merupakan salah satu data utama yang digunakan oleh perusahaan dan organisasi untuk menentukan produk dan layanan yang harus ditawarkan dan cara memasarkannya.

Nah langkah-langkahnya adalah :

A.     Sebelum membuatnya, tentukanlah :

1.      Tujuan survei pasar.

Sebelum memulai rencana apa pun, pastikan tujuan dari survei pasar itu sendiri . Apa yang kalian ingin ketahui? Apakah kalian ingin mencoba mengevaluasi seberapa baik pasar akan menerima produk baru? Mungkin kalian ingin mengetahui seberapa efektif pemasaran  menjangkau target pembeli. Pastikan kalian memiliki tujuan yang jelas dalam pikiran.

2.      Tentukan dan definisikan dasar, jangkauan, dan ukuran pasar.

Sebelum melakukan survei di pasar tertentu, Kalian harus mengetahui target pasar . Pilihlah parameter geografis dan demografisnya, identifikasilah pelanggan berdasarkan jenis produknya, dan ketahuilah jumlah orang yang berada di pasar.

3.      Tentukan aspek-aspek pasar yang ingin kalian teliti.

Hal ini bergantung sepenuhnya pada tujuan pemasaran dan ada banyak sekali pilihan yang tersedia. Jika kalian memiliki produk baru, kalian mungkin ingin mengetahui seberapa dikenal atau diinginkannya produk itu di pasar tertentu. Mungkin, kalian ingin mengetahui kebiasaan membeli tertentu dari pasar, misalnya kapan, di mana, dan seberapa banyak mereka membeli. Pastikan saja kalian memiliki ide yang jelas mengenai hal-hal yang ingin kalian ketahui.

B.     Agar mendapatkan hasil terbaik :

1.      Pilihlah ukuran sampelnya.

Ukuran sampel harus valid secara statistik untuk memberikan hasil yang dapat dipercaya. Biemers bisa membuat subsampel – misalnya, “pria”, “18-24 tahun”, dst. – untuk mengurangi risiko hasil yang cenderung mengarah ke jenis orang tertentu.

2.      Siapkan daftar pertanyaan dengan jawaban yang akan memberikan data yang kalian butuhkan.

Pertanyaan kalian harus jelas dan spesifik. Jika untuk mengetahui pemikiran pelanggan, fokuslah untuk membuat pertanyaan terbuka yang dapat ditanggapi oleh pelanggan dengan pemikiran mereka daripada menanyakan tingkat penilaian atau memberikan pilihan. Jika kalian menginginkan hasil numerik, kalian bisa meminta partisipan memberikan penilaian produk atau layanan dari 1 hingga 10.

3.      Buatlah sebuah cara untuk mengukur jawaban yang kalian terima.

Jika kalian menanyakan preferensi, kalian mungkin ingin meminta responden untuk mengurutkan perasaan mereka secara numerik atau menggunakan kata kunci. Jika kalian bertanya tentang uang, gunakan jangkauan nilai. Jika jawaban kalian bersifat deskriptif, tentukan cara untuk mengelompokkan tanggapan-tanggapan ini setelah survei selesai sehingga tanggapan dapat dikelompokkan dalam kategori

C.     Melaksanakan survei :

1.      Tentukan periode waktu dan lokasi untuk survei.

Pastikan untuk memilih kombinasi dari waktu dan lokasi yang paling mungkin menghasilkan sampel terbesar.

2.      Periksa ulang formulir survei.

Ingatlah bahwa survei sebaiknya tidak lebih dari lima menit dan harus memiliki pertanyaan yang sangat mudah untuk dijawab.

3.      Analisislah hasil.

Catatlah dan susunlah tanggapan numeriknya dalam tabel sambil menghitung rata-rata dan menganalisis tanggapan yang tinggi atau rendah. Bacalah dengan teliti dan analisislah tanggapan dari pertanyaan terbuka untuk mendapatkan ide mengenai tanggapan partisipan kalian dan pemikiran mereka. Susunlah informasi yang kalian dapatkan dalam sebuah laporan yang meringkas penemuan.

Nah itulah beberapa tips untuk membuat survei pasar. Semoga artikel ini bermanfaat dan maaf jika ada kesalahan kata. Samapi jumpa di artikel selanjutnya.

Sumber : http://id.wikihow.com/Membuat-Survei-Pasar

~ UNA ~

Makna Natal Sesungguhnya

Kecil tapi Berarti


  Ada 3 pohon Natal sedang dipajang di toko. Pohon-pohon itu mulai saling bertanya, kira-kira siapa yang paling berarti dan membuat Natal ini berkesan bagi banyak orang ya?

Pohon yang besar mulai menyombongkan diri, "Orang-orang pasti akan memilihku, karena aku paling besar dan orang banyak bisa berkeliling di sekitarku dan mengagumi aku."


Benar saja, pohon natal besar itupun dibeli dan dipajang di tengah-tengah sebuah mall/pusat perbelanjaan. "Wow, besar sekali."

 Semua orang yang lewat melihat dan kagum.

"Wow pohon natalnya keren."

 Tapi hampir tidak ada yang berhenti di dekat pohon itu dan mengaguminya lama-lama, mengapa? karena semua orang sedang sibuk berbelanja. Banyak diskon di toko-toko, jadi tidak sempat memandang pohon natal besar itu.

Yah...sia-sia deh dia dipajang di tengah mall yang besar kalau dia tidak bisa memberi kesan dan arti bagi banyak orang di Natal ini.

Di toko tinggal ada pohon sedang dan kecil. Pohon yang sedang itu mulai berkata, "Hai pohon kecil, aku jamin orang pasti akan membeliku juga dan meletakkan aku di sebuah rumah yang besar atau kantor yang besar sehingga banyak orang juga yang akan mengagumi aku dan pastinya aku akan sangat berkesan bagi mereka."

 Benar saja, pohon natal sedang itu pun dibeli. Wah...ternyata ia diletakkan di lobi sebuah kantor. Tapi sayang, orang yang lewat hanya memalingkan pandangannya sebentar pada pohon itu, lalu tak peduli...semua sibuk.
Dan besoknya, kantor itu sepi karena libur Natal. Pohon natal sedang itupun sedih karena kehadirannya sia-sia.


Tinggal pohon natal kecil. Ia dibeli oleh seorang ayah yang sederhana. Pikir pohon itu, "mana mungkin aku bisa berarti bagi banyak orang...kelihatannya bapak ini tidak punya keluarga..."

Tapi ternyata ia salah. Bapak itu membawa pohon natal kecil ke sebuah rumah kayu. DI rumah itu ada opa, oma, papa, mama, kakak, adik, bahkan ada juga om dan tante.

 Mereka telah berkumpul untuk merayakan natal. Pohon natal itupun di letakkan di tengah ruangan. Lalu pada malam natal semua orang dalam rumah itu berkumpul mengelilingi pohon natal kecil itu sambil menyanyi dan menyembah Tuhan. Semua tampak gembira.


Pohon Natal kecil jadi terharu, ia senang bisa hadir dalam keluarga sederhana ini. Ia senang telah memberi arti bagi keluarga ini. Meskipun keluarga ini sederhana, tapi kasih dan sukacita selalu ada di sana. Dan meskipun pohon natal itu kecil...ia bisa berarti bagi banyak orang dalam keluarga itu.


 Pelajaran yang bisa kita ambil dri cerita ini, Jangan pernah menganggap dirimu kecil dan tidak berarti. Taburkanlah kebaikan, kasih dan sukacita bagi orang-orang di sekitarmu, niscaya kehadiranmu memberi arti bagi banyak orang. Terutama bagi yang menderita, yang sedih, dan yang butuh kasih.

Kalau kamu anak-anak, kamu bisa melakukannya untuk orang tuamu. Kalau engkau orang tua, engkau bisa melakukannya untuk orang tuamu dan anak-anakmu. Kalau kamu teman, lakukanlah buat sahabatmu. Tetaplah peduli pada orang lain...dengan apa yang kamu bisa!

SELAMAT MENYAMBUT NATAL
Merry Christmas 2016!!

Sumber: http://www.rajawalikecil.com/2013/12/cerita-natal-kisah-3-pohon-natal.html?m=1

(RYK)